Hab­o­na: Spe­zi­al­fonds erwirbt Nah­ver­sor­ger in Lud­wigs­ha­fen

Die Hab­o­na-Invest Grup­pe teilt den Ankauf eines wei­te­ren Nah­ver­sor­gers für den Spe­zi­al­fonds einer deut­schen Ver­si­che­rung mit, der gemein­sam mit der Int­Re­al Inter­na­tio­nal Real Estate Kapi­tal­ver­wal­tungs­ge­sell­schaft mbH (INT­RE­AL) auf­ge­legt wur­de. Dabei wur­de ein Kop­pel­stand­ort aus einem Net­to-Markt und einem Ross­mann Dro­ge­rie­markt in Lud­wigs­ha­fen am Rhein in Rhein­land-Pfalz erwor­ben. Der Ver­kauf erfolg­te durch die FIM Unter­neh­mens­grup­pe mit Sitz in Bam­berg. Details zum Kauf­preis wer­den ver­trau­lich behan­delt.

Lang­jäh­ri­ger und boni­täts­star­ker Mie­ter des Gebäu­des ist Net­to Mar­ken-Dis­count mit einer Ver­kaufs­flä­che von knapp 900 m². Ergänzt wird das Ange­bot durch einen Dro­ge­rie­markt Ross­mann auf einer Ver­kaufs­flä­che von knapp 700 m². Die Kom­bi­na­ti­on die­ser Ein­zel­händ­ler gene­riert nicht nur wich­ti­ge Syn­er­gie­ef­fek­te, son­dern eta­bliert den Stand­ort zudem als zen­tra­len Ver­sor­gungs­punkt in einem dicht bebau­ten, klein­städ­ti­schen Umfeld. Die zen­tra­le Lage und aus­ge­zeich­ne­te Erreich­bar­keit – sei es mit dem Auto, zu Fuß oder mit­tels öffent­li­cher Ver­kehrs­an­bin­dung über eine benach­bar­te Stra­ßen­bahn­hal­te­stel­le – machen das Are­al zu einem inte­gra­len Ele­ment des städ­ti­schen Lebens.

Die tech­ni­sche Prü­fung (Tech­ni­cal Due Dili­gence) des Objekts über­nahm die STA­NE GmbH. Recht­lich wur­de Hab­o­na im Rah­men des Ankaufs durch die Wirt­schafts­kanz­lei GvW Graf von West­pha­len bera­ten. Estama Ltd. war exklu­siv vom Ver­käu­fer mit der Ver­mark­tung beauf­tragt.

Hin­weis: Der Fonds befin­det sich nicht im Ver­trieb; es wer­den kei­ne Zeich­nungs­ver­trä­ge mit wei­te­ren Anle­gern geschlos­sen.