Wie wol­len wir leben? Hab­o­na im Dia­log

Lebensmittel Zeitung - 07. Januar 2026 Wenn das Licht ausgeht, bleibt die Versorgung an

Im Januar 2026 kam es nach einem Anschlag auf eine Kabelbrücke im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf zu einem großflächigen Stromausfall. Mehr als 20 Supermärkte mussten zunächst schließen. Durch den Einsatz von Notstromaggregaten konnte die Versorgung jedoch zügig wiederhergestellt werden: Bereits zu Wochenbeginn hatten viele Standorte wieder geöffnet, einen Tag später waren rund 90 Prozent der Märkte wieder in Betrieb.

In diesen Tagen waren Supermärkte mehr als Orte des Einkaufens. Sie wurden zu Anlaufstellen im Quartier – mit Licht, funktionierender Kühlung und einfachen Möglichkeiten wie dem Aufladen von Mobiltelefonen. Das Ereignis zeigt, welche Bedeutung Nahversorgungsstandorte als essentielle Infrastruktur für das tägliche Leben und die Stabilität von Nachbarschaften haben.

Fonds Professionell - 04/2025 Nahversorgung bleibt stabil – auch in herausfordernden Zeiten:

Lebensmitteleinzelhandel wächst stabil – unabhängig von Konjunkturzyklen. Für Oliver Weinrich, Portfoliomanager bei Habona, liegt der Kernwert dieser Assetklasse in ihrer Verlässlichkeit: langfristige Mietverträge, klare Standortlogiken und eine dauerhafte Versorgungsfunktion. Der Artikel zeigt, warum Nahversorger damit zu den robustesten Immobilienanlagen zählen und wo zusätzliche Potenziale für Investoren entstehen.

Frankfurter Allgemeine Zeitung - 02.10.2025 Weihnachten im Sommer – was steckt dahinter?

Warum türmen sich schon im August Lebkuchen und Spekulatius in den Supermarktregalen? Der Handel nutzt die Margenstärke der süßen Klassiker – und setzt bewusst auf frühe Emotionen und Impulskäufe.
Habona-Experte Manuel Jahn erklärt im Gespräch mit der FAZ, warum sich der verfrühte Verkaufsstart trotz aller Kritik für Händler lohnt – und welche Dynamik dahintersteckt.

15.10.2025 Wer heu­te nicht in Han­dels­im­mo­bi­li­en denkt, ver­passt die nächs­te Chan­ce

In einem exklu­si­ven Inter­view mit Immo­bi­li­en & Finan­zie­rung erklärt Manu­el Jahn (Geschäfts­füh­rer der Hab­o­na Invest Con­sul­ting), war­um Han­dels­im­mo­bi­li­en trotz struk­tu­rel­lem Wan­del heu­te sta­bi­ler und zukunfts­fä­hi­ger sind als vie­le glau­ben. Er zeigt auf, wel­che Kon­zep­te funk­tio­nie­ren, wie Inves­to­ren von der Kon­su­men­ten­nach­fra­ge pro­fi­tie­ren – und war­um die Nah­ver­sor­gung ein unter­schätz­ter Erfolgs­fak­tor bleibt.

16.09.2025 WIRD SOLAR JETZT ZUM FONDS-HIT?

Das neue Stand­ort­för­der­ge­setz schafft Fonds mehr Rechts­si­cher­heit bei Inves­ti­tio­nen in PV-Dach­an­la­gen - ein ent­schei­den­der Schritt für nach­hal­ti­ge Invest­ments. Bei Hab­o­na Invest prü­fen wir, wie unse­re Fonds davon pro­fi­tie­ren: höhe­re Plan­bar­keit, sta­bi­le Erträ­ge und kon­kre­te Impul­se für die Ener­gie­wen­de in der Immo­bi­li­en­bran­che. Jetzt lohnt sich ein Blick auf die Chan­cen!

10.12.2024 NACH­HAL­TIG SOLLST DU LEBEN - AM BES­TEN IM QUAR­TIER

In der aktu­el­len Aus­ga­be der Immo­bi­li­en­wirt­schaft Bay­ern. Das Maga­zin des BFW Bay­ern” (04/2024) beleuch­tet Manu­el Jahn, Geschäfts­füh­rer der Hab­o­na Invest Con­sul­ting GmbH, die Chan­cen und Her­aus­for­de­run­gen nach­hal­ti­ger Quar­tiers­ent­wick­lung. Im Fokus ste­hen Ansät­ze wie die 15-Minu­ten-Stadt und die Bedeu­tung von Nut­zungs­mi­schung für eine zukunfts­fä­hi­ge Immo­bi­li­en­wirt­schaft.

08.02.2023 IM GESPRÄCH MIT DIE FONDS­PLATT­FORM“: NAH­VER­SOR­GER – IMMU­NI­TÄT OHNE IMP­FUNG?

Als Kri­sen­ge­win­ner in der Pan­de­mie gel­ten Nah­ver­sor­gungs­zen­tren. Die Ver­sor­gung des täg­li­chen Bedarfs, die kaum online abge­bil­det wer­den kann, muss vor allem schnell sein. Daher ent­wi­ckelt sich die Kauf­kraft eher dezen­tral – weg von Ein­kaufs­stra­ßen in weit ent­fern­ten Innen­städ­ten. Manu­el Jahn refe­riert zu dem The­ma, wie die Nische Nah­ver­sor­gung zum Pan­de­mie­ge­win­ner wur­de, wie sta­bil sich die Ren­di­ten in einem schwie­ri­gen Markt­um­feld gestal­ten und ob ggf. auch aus dem Online-Bereich Gefahr dro­hen könn­te.

15.12.2022 LIE­FER­DIENS­TE: ARMA­GED­DON FÜR FINANZ­IN­VES­TO­REN

Nach dem Boom von Lebens­mit­tel-Lie­fer­diens­ten in der Pan­de­mie, kom­men nun die Abschlä­ge von bis zu 60 % für die Inves­to­ren. Ist eCom­mer­ce nicht gene­rell die zeit­ge­mä­ße­re Form des Ein­zel­han­dels auch im Lebens­mit­tel­be­reich?

Hier gibt es Ant­wor­ten in einer Stu­die aus der Rei­he Hab­o­na Insights.

19.10.2022 AUS DER PRES­SE: EDE­KA VS. MARS

Mar­ken­her­stel­ler ver­su­chen, höhe­re Lebens­mit­tel­prei­se durch­zu­set­zen. Doch die wah­re Macht im Lebens­mit­tel­ge­schäft liegt woan­ders. Hier geht es zu einem Arti­kel, der am 15. Okto­ber 2022 in der Frank­fur­ter All­ge­mei­nen Zei­tung erschien.

22.09.2022 ASSET­KLAS­SE NAH­VER­SOR­GUNG SETZT SICH VOM ÜBRI­GEN EIN­ZEL­HAN­DEL AB

Die Eigen­stän­dig­keit von Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­li­en als Asset- und Anla­ge­klas­se mani­fes­tiert sich nun auch bei den Rating-Agen­tu­ren. Manu­el Jahn, Geschäfts­füh­rer der Hab­o­na Invest Con­sul­ting, war zu einer span­nen­den Panel­dis­kus­si­on der SCOPE Group gela­den. Aus­gangs­punkt waren die erfreu­li­chen Ergeb­nis­se der aktu­el­len SCOPE-Stu­die zurAsset­klas­se Nah­ver­sor­gung.



28.07.2022 MARKT­BE­RICHT NAH­VER­SOR­GUNG 2021/2022

Ange­sichts des Krie­ges in der Ukrai­ne, gestör­ter Lie­fer­ket­ten, stei­gen­der Infla­ti­on und zuneh­men­der Rezes­si­ons­sor­gen ist die Wirt­schaft mehr denn je von Unsi­cher­hei­ten und Rezes­si­ons­sor­gen geprägt, denen sich nur weni­ge Bran­chen ent­zie­hen kön­nen. Bis­he­ri­ge Sta­bi­li­täts­an­ker wie die Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­lie kön­nen ihre Kri­sen­fes­tig­keit erneut unter Beweis stel­len.

Alle Ein­schät­zun­gen zu den makro­öko­no­mi­schen und bran­chen­spe­zi­fi­schen Ent­wick­lun­gen im Lebens­mit­tel­ein­zel­han­del fin­den Sie im Markt­be­richt Nah­ver­sor­gung 2021/2022.