Wie wol­len wir leben? Hab­o­na im Dia­log

Fonds Professionell - 04/2025 Nahversorgung bleibt stabil – auch in herausfordernden Zeiten:

Lebensmitteleinzelhandel wächst stabil – unabhängig von Konjunkturzyklen. Für Oliver Weinrich, Portfoliomanager bei Habona, liegt der Kernwert dieser Assetklasse in ihrer Verlässlichkeit: langfristige Mietverträge, klare Standortlogiken und eine dauerhafte Versorgungsfunktion. Der Artikel zeigt, warum Nahversorger damit zu den robustesten Immobilienanlagen zählen und wo zusätzliche Potenziale für Investoren entstehen.

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Frankfurter Allgemeine Zeitung - 02.10.2025 Weihnachten im Sommer – was steckt dahinter?

Warum türmen sich schon im August Lebkuchen und Spekulatius in den Supermarktregalen? Der Handel nutzt die Margenstärke der süßen Klassiker – und setzt bewusst auf frühe Emotionen und Impulskäufe.
Habona-Experte Manuel Jahn erklärt im Gespräch mit der FAZ, warum sich der verfrühte Verkaufsstart trotz aller Kritik für Händler lohnt – und welche Dynamik dahintersteckt.

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15.10.2025 Wer heu­te nicht in Han­dels­im­mo­bi­li­en denkt, ver­passt die nächs­te Chan­ce

In einem exklu­si­ven Inter­view mit Immo­bi­li­en & Finan­zie­rung erklärt Manu­el Jahn (Geschäfts­füh­rer der Hab­o­na Invest Con­sul­ting), war­um Han­dels­im­mo­bi­li­en trotz struk­tu­rel­lem Wan­del heu­te sta­bi­ler und zukunfts­fä­hi­ger sind als vie­le glau­ben. Er zeigt auf, wel­che Kon­zep­te funk­tio­nie­ren, wie Inves­to­ren von der Kon­su­men­ten­nach­fra­ge pro­fi­tie­ren – und war­um die Nah­ver­sor­gung ein unter­schätz­ter Erfolgs­fak­tor bleibt.

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16.09.2025 WIRD SOLAR JETZT ZUM FONDS-HIT?

Das neue Stand­ort­för­der­ge­setz schafft Fonds mehr Rechts­si­cher­heit bei Inves­ti­tio­nen in PV-Dach­an­la­gen - ein ent­schei­den­der Schritt für nach­hal­ti­ge Invest­ments. Bei Hab­o­na Invest prü­fen wir, wie unse­re Fonds davon pro­fi­tie­ren: höhe­re Plan­bar­keit, sta­bi­le Erträ­ge und kon­kre­te Impul­se für die Ener­gie­wen­de in der Immo­bi­li­en­bran­che. Jetzt lohnt sich ein Blick auf die Chan­cen!

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10.12.2024 NACH­HAL­TIG SOLLST DU LEBEN - AM BES­TEN IM QUAR­TIER

In der aktu­el­len Aus­ga­be der ​“Immo­bi­li­en­wirt­schaft Bay­ern. Das Maga­zin des BFW Bay­ern” (04/2024) beleuch­tet Manu­el Jahn, Geschäfts­füh­rer der Hab­o­na Invest Con­sul­ting GmbH, die Chan­cen und Her­aus­for­de­run­gen nach­hal­ti­ger Quar­tiers­ent­wick­lung. Im Fokus ste­hen Ansät­ze wie die 15-Minu­ten-Stadt und die Bedeu­tung von Nut­zungs­mi­schung für eine zukunfts­fä­hi­ge Immo­bi­li­en­wirt­schaft.

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08.02.2023 IM GESPRÄCH MIT ​„DIE FONDS­PLATT­FORM“: NAH­VER­SOR­GER – IMMU­NI­TÄT OHNE IMP­FUNG?

Als Kri­sen­ge­win­ner in der Pan­de­mie gel­ten Nah­ver­sor­gungs­zen­tren. Die Ver­sor­gung des täg­li­chen Bedarfs, die kaum online abge­bil­det wer­den kann, muss vor allem schnell sein. Daher ent­wi­ckelt sich die Kauf­kraft eher dezen­tral – weg von Ein­kaufs­stra­ßen in weit ent­fern­ten Innen­städ­ten. Manu­el Jahn refe­riert zu dem The­ma, wie die Nische Nah­ver­sor­gung zum Pan­de­mie­ge­win­ner wur­de, wie sta­bil sich die Ren­di­ten in einem schwie­ri­gen Markt­um­feld gestal­ten und ob ggf. auch aus dem Online-Bereich Gefahr dro­hen könn­te.

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15.12.2022 LIE­FER­DIENS­TE: ARMA­GED­DON FÜR FINANZ­IN­VES­TO­REN

Nach dem Boom von Lebens­mit­tel-Lie­fer­diens­ten in der Pan­de­mie, kom­men nun die Abschlä­ge von bis zu 60 % für die Inves­to­ren. Ist eCom­mer­ce nicht gene­rell die zeit­ge­mä­ße­re Form des Ein­zel­han­dels auch im Lebens­mit­tel­be­reich?

Hier gibt es Ant­wor­ten in einer Stu­die aus der Rei­he Hab­o­na Insights.

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19.10.2022 AUS DER PRES­SE: EDE­KA VS. MARS

Mar­ken­her­stel­ler ver­su­chen, höhe­re Lebens­mit­tel­prei­se durch­zu­set­zen. Doch die wah­re Macht im Lebens­mit­tel­ge­schäft liegt woan­ders. Hier geht es zu einem Arti­kel, der am 15. Okto­ber 2022 in der Frank­fur­ter All­ge­mei­nen Zei­tung erschien.

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22.09.2022 ASSET­KLAS­SE NAH­VER­SOR­GUNG SETZT SICH VOM ÜBRI­GEN EIN­ZEL­HAN­DEL AB

Die Eigen­stän­dig­keit von Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­li­en als Asset- und Anla­ge­klas­se mani­fes­tiert sich nun auch bei den Rating-Agen­tu­ren. Manu­el Jahn, Geschäfts­füh­rer der Hab­o­na Invest Con­sul­ting, war zu einer span­nen­den Panel­dis­kus­si­on der SCOPE Group gela­den. Aus­gangs­punkt waren die erfreu­li­chen Ergeb­nis­se der aktu­el­len SCOPE-Stu­die zurAsset­klas­se Nah­ver­sor­gung.



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28.07.2022 MARKT­BE­RICHT NAH­VER­SOR­GUNG 2021/2022

Ange­sichts des Krie­ges in der Ukrai­ne, gestör­ter Lie­fer­ket­ten, stei­gen­der Infla­ti­on und zuneh­men­der Rezes­si­ons­sor­gen ist die Wirt­schaft mehr denn je von Unsi­cher­hei­ten und Rezes­si­ons­sor­gen geprägt, denen sich nur weni­ge Bran­chen ent­zie­hen kön­nen. Bis­he­ri­ge Sta­bi­li­täts­an­ker wie die Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­lie kön­nen ihre Kri­sen­fes­tig­keit erneut unter Beweis stel­len.

Alle Ein­schät­zun­gen zu den makro­öko­no­mi­schen und bran­chen­spe­zi­fi­schen Ent­wick­lun­gen im Lebens­mit­tel­ein­zel­han­del fin­den Sie im Markt­be­richt Nah­ver­sor­gung 2021/2022. 

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