Übach-Palen­berg

Der neu errich­te­te Net­to-Markt in Übach-Palen­berg bie­tet rund 1.422 m² Miet­flä­che und wur­de 2025 fer­tig­ge­stellt. Das Objekt liegt auf einem ca. 7.730 m² gro­ßen Grund­stück und ver­fügt über 71 Stell­plät­ze. Durch zwei Zu- und Abfahr­ten ist der Markt sehr gut in das loka­le Ver­kehrs­netz ein­ge­bun­den.

Mie­ter
Der lang­fris­ti­ge Miet­ver­trag mit Net­to weist eine durch­schnitt­li­che Rest­lauf­zeit (WAULT) von 14,7 Jah­ren auf. Ergänzt wird die­ser durch drei Ver­län­ge­rungs­op­tio­nen von jeweils fünf Jah­ren. Der Markt umfasst einen inte­grier­ten Back­shop sowie eine zusätz­li­che Bäcker­flä­che im Ein­gangs­be­reich.

Stand­ort
Übach-Palen­berg liegt unmit­tel­bar an der nie­der­län­di­schen Gren­ze und gehört zur Regi­on Aachen. Der Stand­ort zeich­net sich durch eine hohe Erreich­bar­keit und eine gute Ein­bin­dung in das regio­na­le Ver­sor­gungs­netz aus. Die Lage an der Gei­len­kir­che­ner Stra­ße sorgt für eine kla­re Sicht­bar­keit und kon­ti­nu­ier­li­che Fre­quenz.